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桂林市雁山镇棚户区改造南区安置点(1#-7#楼)11月份工程建设情况汇报

[字体大小:] [2017-11-08 13:55:00]

一、项目简介

雁山镇棚改项目位于桂林市雁山镇农科所北侧,西侧临近桂阳二级公路,东侧均为村民集体土地,北侧接壤老街区,项目总投资8.75亿元,项目占地面积约231400㎡(约合347.1亩)万平方米,拆迁总面积约114870万平方米,拆迁总户数约375户,建设周期三年,开工时间为20158月,竣工日期预估为20185月。

棚户区建设主要项目南区安置点占地约76亩,建筑面积56962平方米,建设内容包括住宅、配套商业,其中住宅面积32710平方米,住宅数量339套;一、二层配套商业面积14242平方米(用于安置镇区商业门面及“住改非”被征收户),地下停车库10010平方米。目前约需要安置商业门面约10270平方米,住房约17295平方米。

 二、工程概况

桂林市雁山镇棚户区改造S-33地块南区安置点项目一期位于桂林市雁山镇以南,桂阳公路东侧,桂林理工大学雁山校区斜对面。建筑总面积约57794.67m2(其中地上部分总建筑面积45820 m2,地下室面积:11974.09 m2),工程建设规模为7栋住宅及商业裙楼,地上层数为10层、13层,地下1层。

三、截止2017112目前进度情况汇报

120171-10月共完成投资2319万元,截止目前为止累计完成8537万元(含土地)。

21#楼已完成基础混凝土浇筑、土方回填,正在进行地下室地面硬化;3#楼已完成地下室地面硬化,正在进行1层楼面钢筋绑扎;

3.5#6#楼已完成基础混凝土浇筑,正在进行拆模养护;2#4#7#楼基础冲孔桩打孔完成15%施工,混凝土浇筑成桩3根。现平均每天木工80人,钢筋工100人,混凝土22人,泥工20人,水电工10人,打桩塔吊8人,施工管理人员20人,监理5人。现场设备5台塔吊,4台挖机,6台桩机1台转机施工中。

4.南区安置点2017928日得施工许可证,土地方面已经市政府和市土储会开会,同意划拨用地。

四、目前存在的问题和困难

1、红线范围内仍有1栋房屋未拆除,影响围墙闭合、创城宣传以及后续各工序的施工,同时存在安全隐患。桂林市安监站已多次发单要求对此安全隐患进行整改。

五、11月份工作计划

1、完成1#3#5#6#楼地下室顶板。

2、完成2#4#7#楼桩基施工。

3、施工环场临时道路全部修整完成,堆料场、钢筋加工场全部硬化完成。(未拆除房屋位置除外)。

4、因甲方原因、不可抗力、大雨、停水、停电等原因工期顺延。

5、具体各工序工期根据场地水、电、大雨、不可抗力等条件存在局部调整。

 

       

                          

 南区安置点项目组

                         2017112

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