云雾山庄康体疗养度假区

项目名称：云雾山庄康体疗养度假区

项目属地：广西桂林市雁山区

项目建设地点：雁山区草坪回族乡

项目类别、所属产业：大健康和文旅、第三产业。

项目概述：项目位于漓江东岸草坪回族乡冠岩风景区内，总面积约37亩。以水为聚合主轴，融汇文化元素，进行场景营造，因地制宜合理布局业态，串联起山、水、田、园、林、耕元素，打造顶级豪华康体疗养度假区，包含精品酒店、美体保健、休闲农业、旅游观光、户外运动等业态。

项目总投资、拟引进资金额：总投资额1亿元人民币,拟引进1亿元人民币。

项目经济效益分析：预估年收入能够达到5000万元人民币，预计在经营的前五年内，年复合增长率能够保持在15%以上，5年左右实现资金回收和利润增长。

项目已具备条件及进展情况：（1）已获得用地规划许可，总规中用地规模为101.1 亩；在土规中用地规模为 207.55 亩；（2）已建有51套各型客房、吊脚楼餐厅、接待中心、综合会议室及全景观露天泳池，电力供应能力良好，给水排水系统功能完备，能满足旅游区远期发展需求；（3）目前已暂停营业，正在进行招商拟转型升级。

产业背景及优势：项目在漓江东岸的百里漓江精华段临水而建，自然资源禀赋极佳，人文底蕴浓厚，作为区域内的核心节点，地块空间大、可塑性高、开发条件好。

上下游产业情况：项目地块附近有冠岩景区、神龙水世界、小河里探险休闲、“七星湖”旅游度假、草坪客栈集中区、五星级的精品旅游酒店、回乡风情园等一大批旅游项目，沿江10公里自行车和徒步绿道、万亩名优水果基地已建设完毕，以“吃、喝、采、住、游”于一体的区域度假旅游生态建设日趋完善，游客量连年攀升。

产业政策、优惠政策：享受国家级高新区、广西壮族自治区、桂林市、雁山区等出台的产业和招商引资优惠政策。

项目合作单位：桂林市雁山区人民政府

合作方式：独资或合资

联系方式：桂林市雁山区商务和投资促进局

联系人：莫锦锋

联系电话：17777328261

电子邮箱: ysqstj@guilin.gov.cn

联系地址：桂林市雁山区雁山镇雁中路18号

邮编：541006

项目有效期：2023年-2024年