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雁山镇棚户区改造南区安置项目进展简介

[字体大小:] [2017-07-31 11:54:00] 来源:

一、工程项目简介

桂林市雁山镇棚户区改造S-33地块南区安置点项目一期位于桂林市雁山镇以南,桂阳公路东侧,桂林理工大学雁山校区斜对面。规划用地约22.5亩,建筑总面积约5.8万m2(其中地上部分总建筑面积4.6万m2,地下室面积:1.2万m2),工程建设规模为7栋住宅及商业裙楼,地上层数为10层-13层,地下1层,共有住宅339套。本工程±0.00相当于绝对标高151.80m(珠江高程系统),基坑计划开挖至-5.90m(相当于绝对标高145.90m)。现状基坑边界线处地面标高为149.83~151.77m,基坑开挖深度约3.90~5.90m。

二、当前进展情况

1、7月20号完成石方挖运(未拆除房屋位置除外);

2、完成4台塔吊安装,未拆除房屋位置还有1台塔吊基础未能施工。

3、基坑西侧目前还有2栋房屋未拆除。

4、超前钻已进场作业,共约900个孔,完成钻孔约450个,完成率约50%,待超前钻勘查施工完毕及勘查成果出具后形成基础处理方案,经讨论确定后即刻进行基础处理。

三、目前存在的问题和困难

1、红线范围内仍有2栋房屋未拆除,不仅存在较大的安全隐患,影响施工许可证办理,还影响基坑开挖、基础施工、围墙闭合、余下塔吊安装以及后续施工;

2、项目用地手续正在办理,目前处于土地评估阶段,土地划拨和评估价格等事宜尚未进入市储委会和市政府讨论研究,影响施工许可证办理。

3、鉴于本项目地下室面积达1.2万㎡,且开挖深度超过6米属深基坑,为抢抓本年度黄金施工期,在本年初尚未办理施工许可证时,已先行进行基坑开挖和边坡支护,故在后续办理施工许可证时存在困难并缴纳相关费用。

四、8月份工作计划

1、地下室底板混凝土垫层完成70%,底板防水完成40%

2、施工环场临时道路全部修整完成,堆料场、钢筋加工场全部硬化完成。(未拆除房屋位置除外)

3、提前与市住建委协调沟通,待市储委会对该项目用地讨论研究并出具相关会议纪要文件后,即刻前往市住建委办理施工许可证。

 

说明:1、因甲方原因、不可抗力、大雨、停水停电等原因工期相应顺延。

2、根据建设单位分包勘查单位基础超前钻勘查施工完成时间、勘查报告出具时间、地基处理方案时间等原因工期相应顺延。

 

       

                                                      雁山镇棚户区改造南区安置点项目组

                                                          2017年7月28日

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